1978〜1988年築, 専有面積48.30㎡〜68.30㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+16.7%
墨田区
74.2万円/㎡
前年比+2.9%
両国パークハウス
東京都墨田区両国一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩7分
1983年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造
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9階 / 58.3㎡の場合
相場
5,190万円
89.0万円/㎡
3,959
4,780
5,601
6,422
AI査定結果
推定相場価格
5,190万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,780万円〜5,601万円
82.0万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月1日
両国パークハウス
6,190万円（106.2万円/㎡）/ 9階 / 58.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は72.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 6,190万円 | 106.2万円 | 9階 | 58.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 1,880万円 | 64.5万円 | 5階 | 29.15㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/01 | 5,990万円 | 96.7万円 | 3階 | 61.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/09 | 6,180万円 | 99.8万円 | 3階 | 61.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 6,280万円 | 101.4万円 | 3階 | 61.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 1,980万円 | 67.9万円 | 5階 | 29.15㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/03 | 6,500万円 | 112.6万円 | 14階 | 57.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 1,780万円 | 61.1万円 | 5階 | 29.15㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/17 | 1,840万円 | 63.1万円 | 5階 | 29.15㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/07 | 1,890万円 | 64.8万円 | 5階 | 29.15㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/19 | 1,490万円 | 51.1万円 | 4階 | 29.15㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/19 | 3,995万円 | 64.5万円 | 3階 | 61.92㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/06 | 1,520万円 | 52.1万円 | 4階 | 29.15㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/02 | 4,190万円 | 71.9万円 | 6階 | 58.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 1,550万円 | 53.2万円 | 4階 | 29.15㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/22 | 1,630万円 | 55.9万円 | 4階 | 29.15㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/06 | 1,450万円 | 49.7万円 | 5階 | 29.15㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2023/09/11 | 4,150万円 | 71.2万円 | 11階 | 58.3㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は85.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 両国パークハウス 墨田区両国一丁目 | 両国駅7分 | 6,190万円 | 106.2万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 百花園パーク・ファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 5,899万円 | 94.1万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 4,880万円 | 81.7万円 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 5,199万円 | 80.1万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,480万円 | 92.5万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 墨田区向島3丁目マンション 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅5分 | 5,199万円 | 80.1万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/01 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,400万円 | 90.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、墨田区では2.9%上昇しています。
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